Síndico Profissional
A função do síndico vai além da simples administração; ele é o pilar da boa convivência e harmonia em um ambiente condominial. Quando essa responsabilidade é confiada a um profissional capacitado, o condomínio se beneficia de uma abordagem mais técnica, imparcial e estratégica.
Síndicos profissionais
Um dos grandes desafios enfrentados por muitos condomínios no Brasil é a escassez de moradores dispostos, qualificados ou interessados em assumir o papel de síndico. A solução ideal é contratar um síndico profissional, alguém sem vínculos diretos, o que evita parcialidades, e com o conhecimento técnico necessário para tomar decisões assertivas e estratégicas.
Considere a diferença entre uma gestão ocasional, feita por falta de opção, e uma equipe técnica treinada e experiente, composta por profissionais multidisciplinares prontos para aprimorar a gestão do seu patrimônio. A escolha certa torna-se clara.
Nossa qualificação profissional
Na Nexus Gestão Em Condomínios , não se trata apenas de terceirização. Integramos síndicos profissionais à nossa matriz operacional, especializados em áreas essenciais para a administração de condomínios, como contabilidade, gestão administrativa e direito imobiliário. Trabalhando de forma colaborativa, eles garantem uma visão holística e técnica das necessidades do condomínio, assegurando decisões precisas e bem fundamentadas.
Atividades dos nossos síndicos profissionais
Nossos síndicos profissionais vão além das funções tradicionais, otimizando e refinando a gestão condominial. Suas responsabilidades incluem:
Gestão Financeira
Analisar e implementar estratégias para reduzir custos sem comprometer a qualidade dos serviços, gerenciar fundos de reserva e buscar captação de recursos.
Relações Interpessoais
Atuar como mediador de conflitos, atender às demandas dos moradores e garantir o cumprimento da convenção e regulamento interno, atualizando-os quando necessário.
Manutenção e Infraestrutura
Coordenar cronogramas de obras, manutenção e preservação das áreas comuns, incluindo espaços de lazer.
Legislação e Transparência
Monitorar inadimplências e ações judiciais, implementar medidas preventivas contra litígios e assegurar transparência na comunicação e nos atos condominiais. Além disso, realizar a prestação de contas anualmente.
Assembleias
Organizar, notificar os moradores e conduzir reuniões de assembleia.
Recursos Humanos
Supervisionar e coordenar equipes, sejam funcionários diretos ou terceirizados.
Você sabia?
Com base no Art. 1.347 do Novo Código Civil (Lei Federal 10.406/02), a prática do síndico profissional não condômino tornou-se cada vez mais comum e legal, permitindo uma gestão de até dois anos, renovável, trazendo maior segurança e profissionalismo à administração condominial.
Precisa falar com
um especialista?
Na Nexus Gestão Em Condomínios estamos dedicados a fornecer soluções inovadoras e personalizadas para nossos clientes – síndicos e proprietários de imóveis de uma forma geral. Convidamos você a entrar em contato conosco para saber mais sobre como podemos ajudar a tornar a gestão do seu condomínio e de seus imóveis mais eficiente, tranquila e bem-sucedida.
